Le pas de porte :

Il s'établit sur des critères totalement différents que le fonds de commerce, puisque les trois principaux éléments à retenir (ceux qui constituent une valeur de cession) sont :

- Le local commercial : son importance, sa superficie, sa fonctionnalité, son état d’entretien, son équipement.
- Le droit au bail, qui s’appuie sur le montant du loyer, la durée du bail restant à courir :
> stabilité du loyer sur une durée plus ou moins longue.
- L'achalandage : c'est-à-dire la garantie de voir passer devant la vitrine un nombre de clients potentiels plus ou moins important en fonction de la commercialité de la rue ou du quartier.





















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